VA贷款
非常适合现役和退役军人.
伍德集团的费尔韦抵押是自豪的，以帮助军人家庭实现他们的住房所有权的梦想. VA贷款由美国退伍军人事务部*提供担保，适用于现役军人, 退伍军人, 和生存的配偶. 这些贷款有一长串好处, 包括零首付选项和没有私人抵押贷款保险.
作为 美国战士倡议, 我们还帮助教育房地产经纪人和其他房地产服务提供商如何满足退伍军人在购房过程中面临的具体需求.
弗吉尼亚州的资格要求
而VA贷款的好处在市场上是独一无二的, 资格要求比其他课程要严格一些. 为了有资格申请VA贷款，你或你的配偶必须具备:
- 在预备役或国民警卫队服役6年以上
- 在和平时期服役181天
- 在战时服役90天
- 信用评分580或更高
您必须首先获得一个有效的 资格证书(COE) 根据你的服务年限或服务承诺，职责状态和服务特征. 你的抵押贷款顾问可以帮助你完成这一步.
该资格也适用于在服役期间死亡的军人的配偶, 被列为战俘/失踪人员至少90天, 或者死于军事残疾的人.
如果你不符合这些具体的要求，你仍然有资格. 当你考虑买房时，和我们的抵押贷款顾问讨论一下你的具体情况总是值得的.
退伍军人管理局贷款计划的好处
- 100%融资，全额VA权利**
- 无私人抵押贷款保险(PMI)
- 有竞争力的利率
- 固定利率和可调利率期权
- 卖方和贷方的信贷可用于结算费用
- 联排别墅和经弗吉尼亚州政府批准的公寓都符合条件
**如果借款人没有全额的VA权利，则需要首付.
VA常见问题
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什么是COE(资格证书)?
COE是从联邦政府获得的文件. 它证明你满足退伍军人管理局家庭贷款的最低服务要求. COE是决定您可以从抵押贷款机构借入的最大金额的一部分.
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如何申请COE?
你可以邮寄申请 弗吉尼亚州的好处门户，或让我们的按揭顾问为你处理申请.
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配偶有资格申请退伍军人管理局贷款吗?
是的. 服役期间死亡的军人的配偶, 被列为战俘/失踪人员至少90天, 或者死于军事残疾的人.
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我需要支付退伍军人管理局贷款的关闭费用吗?
是的. 但是你可以使用卖方和贷方的信贷来支付交易费用. 融资费用可以“卷进”贷款金额，这样你就可以避免预先支付的费用. 你的抵押贷款顾问会简要说明你的具体豁免情况.